Calculadora de Rentabilidad de Inversión en Cabo Verde
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Rentabilidad anual media
* Cálculo orientativo basado en los parámetros introducidos. La rentabilidad real puede variar según el mercado.
¿Qué es la rentabilidad de una inversión inmobiliaria?
La rentabilidad de una inversión inmobiliaria es el porcentaje de ganancia que obtienes sobre el dinero que has invertido. En el sector inmobiliario, esta ganancia puede venir de dos fuentes: la revalorización del inmueble con el tiempo (plusvalía) y los ingresos por alquiler.
En Cabo Verde, el mercado inmobiliario ha experimentado una revalorización sostenida impulsada por el crecimiento turístico, la estabilidad política y el aumento de la demanda internacional. Islas como Sal, Boa Vista y Santiago han registrado incrementos de valor significativos en los últimos años.
La revalorización anual media del mercado inmobiliario en Cabo Verde se sitúa históricamente entre el 4% y el 7%, aunque zonas como Santa Maria en Sal o la zona de São Domingos en Santiago pueden superar estos valores en periodos de alta demanda.
Factores que afectan a la rentabilidad en Cabo Verde
Isla y ubicación
Las propiedades en Sal y Boa Vista suelen tener mayor demanda turística. Santiago ofrece proyectos como ECOurbana con alta revalorización esperada.
Tipo de propiedad
Los terrenos en proyectos en desarrollo pueden revalorizarse más rápido que las propiedades ya construidas.
Horizonte temporal
A mayor plazo de inversión, mayor suele ser la rentabilidad acumulada. Los expertos recomiendan mínimo 5-7 años.
Gastos y mantenimiento
En Cabo Verde los gastos de comunidad y mantenimiento suelen ser más bajos que en Europa, lo que mejora la rentabilidad neta.