Calculadora de ROI de Arrendamento em Cabo Verde
9.4%
ROI bruto anual
7.3%
ROI líquido anual
* Cálculo indicativo. A ocupação real, as despesas e a renda podem variar.
O que é o ROI de arrendamento?
O ROI (Return on Investment) de arrendamento é a percentagem anual que obtém do seu investimento apenas pelos rendimentos do arrendamento, sem contar a revalorização do imóvel. É o indicador mais usado para avaliar se uma propriedade vale a pena como investimento de arrendamento.
O ROI bruto é a percentagem antes de deduzir despesas. O ROI líquido é o que realmente importa: tem em conta as despesas de condomínio, seguros, possíveis reparações e períodos de vaga (meses sem inquilino).
Em Cabo Verde, as propriedades em zonas turísticas como Sal ou Boa Vista podem atingir ROI líquidos de 5-8% graças à elevada procura de arrendamento tanto turístico como residencial de trabalhadores do setor de serviços.
Um ROI líquido acima de 5% é considerado um bom investimento no mercado europeu. Em Cabo Verde, com custos de manutenção mais baixos e procura crescente, é possível superar este limiar com a propriedade certa.