Calculadora de ROI de Alquiler en Cabo Verde
9.4%
ROI bruto anual
7.3%
ROI neto anual
* Cálculo orientativo. La ocupación real, los gastos y la renta pueden variar.
¿Qué es el ROI de un alquiler?
El ROI (Return on Investment) de un alquiler es el porcentaje anual que obtienes de tu inversión solo por los ingresos del alquiler, sin contar la revalorización del inmueble. Es el indicador más usado para evaluar si una propiedad como inversión de alquiler merece la pena.
El ROI bruto es el porcentaje antes de descontar gastos. El ROI neto es el que realmente importa: tiene en cuenta los gastos de comunidad, seguros, posibles reparaciones y periodos de vacancia (meses sin inquilino).
En Cabo Verde, las propiedades en zonas turísticas como Sal o Boa Vista pueden alcanzar ROI netos del 5-8% gracias a la alta demanda de alquiler tanto turístico como residencial de trabajadores del sector servicios.
Un ROI neto por encima del 5% se considera una buena inversión en el mercado europeo. En Cabo Verde, con costes de mantenimiento más bajos y demanda creciente, es posible superar este umbral con la propiedad adecuada.